Eine Hebeanlage arbeitet im Keller meist unbemerkt – bis der Alarm piept oder Wasser aus dem Bodenablauf steigt. Dass es so weit kommt, lässt sich mit regelmäßiger Wartung oft vermeiden. Hier lesen Sie, welche Wartungsabstände für Abwasserhebeanlagen üblich genannt werden, was bei einer Wartung geprüft wird, was Sie als Betreiber selbst beobachten können und was in eine Hebeanlage nicht hineingehört.
Kurz erklärt: was eine Hebeanlage tut
Liegen Toiletten, Duschen, Waschbecken oder Waschmaschinen unterhalb der Rückstauebene, kann das Abwasser nicht im freien Gefälle in den Kanal fließen, ohne bei Rückstau gefährdet zu sein. Eine Hebeanlage sammelt das Abwasser in einem Behälter und pumpt es über eine Druckleitung mit Schleife über die Rückstauebene. Von dort fließt es in die Grundleitung.
Man unterscheidet Anlagen für fäkalienhaltiges und für fäkalienfreies Abwasser. Kleine Anlagen sitzen oft direkt hinter einer Kellertoilette, größere Anlagen mit einer oder zwei Pumpen entwässern ganze Kellergeschosse. Allen gemeinsam sind Behälter, Pumpe, Niveausteuerung, Rückflussverhinderer und Alarm.
Gerade weil eine Hebeanlage im Alltag kaum auffällt, wird ihre Wartung leicht vergessen. Dabei hängt an ihr die gesamte Entwässerung der angeschlossenen Räume: Fällt sie aus, kann aus Toilette, Dusche oder Waschmaschine kein Abwasser mehr abfließen, und bei Rückstau im Kanal fehlt der Schutz. Verschleiß an Pumpe und Dichtungen, verschmutzte Sensoren oder ein klemmender Rückflussverhinderer entwickeln sich meist schleichend und lassen sich bei einer Wartung oft erkennen, bevor es zu einer Störung kommt.
Wie oft eine Hebeanlage gewartet wird
Für Abwasserhebeanlagen werden in Anlehnung an DIN EN 12056-4 häufig feste Wartungsabstände genannt, die sich nach der Nutzung richten. Maßgeblich bleiben die Angaben in der Einbau- und Bedienungsanleitung des Herstellers.
| Nutzung | Üblich genannter Abstand |
|---|---|
| Einfamilienhaus | Etwa jährlich |
| Mehrfamilienhaus | Etwa halbjährlich |
| Gewerbliche Nutzung | Etwa vierteljährlich |
Starke Beanspruchung, ungünstige Abwasserzusammensetzung oder wiederkehrende Störungen können kürzere Abstände sinnvoll machen. Neben der Wartung wird Betreibern außerdem oft empfohlen, die Anlage regelmäßig selbst zu beobachten und dabei zum Beispiel einen Schaltvorgang zu verfolgen.
Was bei der Wartung geprüft wird
Die Wartung ist mehr als ein kurzer Probelauf. Je nach Bauart gehören typischerweise diese Punkte dazu:
- Pumpe: Laufgeräusch, Förderleistung, Zustand von Laufrad und Schneidwerk, soweit vorhanden
- Niveausteuerung: ob die Anlage bei den richtigen Füllständen ein- und ausschaltet und die Sensoren sauber sind
- Rückflussverhinderer: ob er frei beweglich ist und dicht schließt, damit gefördertes Abwasser nicht in den Behälter zurückläuft
- Absperrschieber: Gängigkeit und Dichtheit in Zu- und Druckleitung
- Alarm: Funktion der Hochwasser- und Störmeldung
- Dichtheit: Behälter, Deckel, Anschlüsse und Entlüftung
- Sammelbehälter: Reinigung von Ablagerungen, Fett und Fremdkörpern
- Dokumentation: Eintrag der Ergebnisse und durchgeführten Arbeiten in ein Wartungsprotokoll
Fallen dabei Ablagerungen in der Zu- oder Ableitung auf, kann zusätzlich eine Rohrreinigung nötig sein, damit die Anlage nicht dauerhaft gegen verengte Leitungen arbeiten muss.
Was Betreiber selbst beobachten können
Zwischen den Wartungen sind Sie als Betreiber die erste Kontrollinstanz. Ohne etwas zu öffnen, lässt sich einiges erkennen:
- Geräusche: Ungewohntes Brummen, Rattern oder ein Pumpenlauf ohne Förderung deuten auf Fremdkörper, Verschleiß oder Luft in der Pumpe hin.
- Laufzeiten: Läuft die Pumpe auffällig lange oder springt sie an, obwohl kein Wasser genutzt wurde, kann der Rückflussverhinderer undicht sein.
- Gerüche: Kanalgeruch im Raum kann auf undichte Deckel, Anschlüsse oder eine fehlerhafte Entlüftung hinweisen.
- Abfluss: Läuft das Wasser aus angeschlossenen Abläufen langsamer ab als sonst, lohnt sich ein genauerer Blick.
- Anzeige: Leuchten Störungs- oder Betriebsanzeigen anders als gewohnt, schauen Sie in die Bedienungsanleitung.
Hilfreich ist ein einfacher Beobachtungsgang: Lassen Sie an einem angeschlossenen Ablauf etwas Wasser laufen und verfolgen Sie, ob die Pumpe einschaltet, gleichmäßig fördert und danach wieder abschaltet. Notieren Sie Auffälligkeiten mit Datum. Solche Notizen helfen dem Fachbetrieb später bei der Einschätzung, ob es sich um ein einmaliges Ereignis oder ein wiederkehrendes Problem handelt. Ob die Bedienungsanleitung darüber hinaus einen Probelauf oder Test der Alarmfunktion durch den Betreiber vorsieht, ist je nach Hersteller unterschiedlich.
Meldet die Anlage bereits einen Alarm, beschreibt der Ratgeber Hebeanlage Alarm die möglichen Ursachen und was Sie sofort tun können.
Was nicht in die Hebeanlage gehört
Viele Störungen entstehen durch Dinge, die gar nicht ins Abwasser gehören. Pumpen und Schneidwerke sind dafür nicht ausgelegt, und Fett setzt sich an Sensoren und Behälterwänden fest. Vermeiden Sie deshalb:
- Feuchttücher, auch wenn sie als „spülbar“ bezeichnet werden
- Hygieneartikel, Wattestäbchen, Zahnseide und Haare in größeren Mengen
- Speisereste, Bratfett und Öl
- Katzenstreu, Sand, Bauschutt und Farbreste
- Lösungsmittel und aggressive Chemikalien
Gerade in Kellerküchen oder Waschküchen lohnt es sich, Fett im Restmüll zu entsorgen. Warum Fett auch in normalen Leitungen Probleme macht, beschreibt der Ratgeber Küchenabfluss verstopft.
Hebeanlage, Rückstauklappe und Starkregen
Eine Hebeanlage ist nicht die einzige Möglichkeit, Kellerräume gegen Rückstau zu sichern. Für fäkalienfreies Abwasser kommt unter bestimmten Bedingungen auch ein Rückstauverschluss in Frage, der ebenfalls regelmäßig gewartet werden muss. Wie das abläuft, steht im Ratgeber Rückstauklappe Wartung. Was zu tun ist, wenn nach einem Unwetter trotzdem Wasser im Keller steht, erklärt der Beitrag Wasser im Keller nach Starkregen.
Mehrfamilienhaus und Hausverwaltung
Entwässert eine Hebeanlage gemeinschaftliche Kellerräume oder mehrere Wohnungen, gehört sie zur Haustechnik des Gebäudes. Zuständig für Betrieb und Wartung sind dann in der Regel der Eigentümer, die Eigentümergemeinschaft oder die Hausverwaltung. Ob Wartungskosten über die Betriebskosten umgelegt werden können, hängt vom Mietvertrag und vom Einzelfall ab; verbindliche Auskunft geben Mieterverein oder Rechtsberatung.
Für Mieter gilt: Auffälligkeiten wie Geräusche, Gerüche oder Alarmmeldungen schriftlich der Hausverwaltung melden und die Anlage nicht selbst öffnen. Wie Hausverwaltungen die Abstimmung mit einem Fachbetrieb organisieren können, beschreibt die Seite für Hausverwaltungen.
Wann ein Fachbetrieb helfen sollte
Holen Sie fachkundige Hilfe, wenn der Alarm wiederholt auslöst, die Pumpe ungewöhnlich lange oder gar nicht mehr läuft, Wasser aus Abläufen zurückdrückt, es dauerhaft riecht oder die letzte Wartung lange zurückliegt. Halten Sie Typenschild, Bedienungsanleitung und frühere Wartungsprotokolle bereit, das erleichtert die Einschätzung. Rund um Hebeanlagen im Keller informiert die Seite Hebeanlage Berlin.
